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5 M# W1 f5 R, j# {) m+ q# ]长沙岳麓区枫雅名苑小区发生了荒诞一幕，小区物业长沙育天物业管理有限公司53岁的保安队长于某某涉嫌性侵65岁的女保安方某（化名）。
" H5 U* j7 l1 @$ j! k近日，澎湃新闻记者走访案发地发现，于某某在该小区工作已近十年，而以65岁年龄应聘女保安的方某入职仅一两个月，其老伴也在这家物业公司工作。三人均只有二千多元工资。4 }) E/ a4 h6 J" B
当方某克服羞耻心以刑案报案、于某某被决定逮捕后，方某夫妇均被物业公司辞退。; J. L% e+ a Y1 T
“根本不存在辞退，因为超过60岁法定年龄了，不是正常用工，只是临时工，签订的都是劳务合同。这种临时过来干一个月、半年就走的情况，是行业业态，普遍现象。”育天公司法定代表人、董事长黄长回应说。
& o; K, P4 ` y这一起看似偶然的刑事案件背后，折射出部分小区物业尴尬的用工状态。% U1 K1 o. ]2 R( X0 S
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枫雅名苑小区。 本文图片（单独署名除外） 澎湃新闻记者 谭君/ N) h$ [1 a2 t' n% T# L$ Y
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受害人称被性侵三次; l+ `9 S% U4 k( X1 c% P( K
2024年1月6日，农历十一月二十五日，来自湖南益阳农村65岁的方某和老伴一起入职了长沙育天物业管理有限公司（以下简称育天公司），担任小区保安。由于三女儿元元（化名）在育天公司旗下的另一个物业担任项目经理，平时顾家少，家里又有两个孩子，老两口就来长沙投奔女儿，彼此也有个照应。
, O3 J4 p6 I6 n方某夫妇服务的枫雅名苑小区位于长沙西二环附近，是一栋建成于2010年的小区。小区只有4栋塔式高层，总共500多户。小区物业的保安队常年在6～8人左右。保安的工作职责主要就是保安岗亭开门、巡查等。
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& S$ `4 g9 `1 H方某介绍案发当天贴消防标识的情况，前方走道内就是事发地。
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) x+ g3 a6 v: h; W* w方某身高不到1.5米，背已有些微驼。她称，她曾遭遇三次性侵。
" w& J3 [) T8 [- L/ V5 Y据她称，第一次侵犯，就发生在她入职一周后的2024年1月13日10点左右，地点是小区地下车库的水泵房内。事发当天，保安队长于某某带她去小区各个地方贴消防检查标识，到了地下车库的水泵房，“他打开门，一把就把我推了进去。他力气好大，威胁我，说大喊就把我掐死。我喊了也根本没人听见。”方某说。
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第一次被侵犯的水泵房。. _- ~" ]! I3 H- Y |3 X
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澎湃新闻4月11日下午走访发现，该小区地下车库光线较暗、车位没有停满，出进的人员和车辆不多。而案发水泵房则是没有停车位的一处封闭空间，一把挂锁锁着一扇锈迹斑斑的铁门。" F" E- R; |$ v' x/ q
方某说，被侵犯后，她还没反应过来，于某某就已经溜走了，她整个人都是蒙的，出于羞耻，她没敢跟任何人说。由于老伴值晚班，事发时在宿舍睡觉，她也没跟老伴讲。
' e3 o) g% d' K T! Q她回忆，事隔一周后，于某某对她进行了第二次侵犯。1月20日上午，在小区秩序维护部宿舍内，上了晚班的方某正在休息，她将房门反锁，但房门突然被于某某用钥匙打开了。于某某也掌握她宿舍的钥匙。2 w4 B1 D; j. d4 u+ e
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0 |& @. |+ q& c+ Z4 W7 @, y于某某宿舍紧挨着方某夫妇宿舍
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澎湃新闻调查发现，于某某与方某夫妇休息的房间仅一墙之隔。方某房间内共有6个简易的上下铺，但平时只有方某夫妇住。由于房锁简陋，方某宿舍反锁的情况下，在外面仍然可以用钥匙打开。
. @' ?8 }) L8 M3 t! r& e) t- ^方某床头有一张桌子，桌子上有切菜的砧板和菜刀。方某称，被侵犯时，她想去拿刀，但手被于某某抓住，并被威胁掐死她。
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案发的简易上下铺。; |* h3 @( c+ t! F/ i# I4 A
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0 ]1 p$ u- t( x" W7 ?5 F, Z6 J这一次，同样因为羞耻和害怕她没有跟任何人说。她仅跟老伴说，希望在房门上加装一把搭扣挂锁。但老伴以为她财物丢失，将挂锁装在了门外。: ~8 U& `" s+ z
方某称，第三次侵犯在4天后又发生了。2月24日是正月十五，她老伴的姐夫去世，方某夫妇均向物业刑经理请假吊丧并获批，但于某某只允许其老伴回去。当天她本来待在女儿家，但于某某三次打其电话要她来小区值班。25日凌晨2点左右，她在宿舍休息，担心于某某进来，她还用凳子挡住了门，但于某某还是进来侵犯了她。方某说，由于她反抗，于某还抓伤了她的下体和乳房。
( l6 \6 P" k) |$ \ W: E6 q1 W5 [“他就是个强盗。”方某对澎湃新闻记者说。
4 l- Z# p$ N$ X! o犯罪嫌疑人与联名信3 H9 J6 j% p' c7 k0 e7 ~
方某说，第三次被侵犯后，她鼓起勇气跟有正义感的同事说了这件事。
5 ^! r; L: f) R: x; b2月25日晚上7点，方某男同事刘某某和杨某某了解情况后，带方某去派出所报案。方某称，在派出所，她因感到羞耻并未将全部实情告诉民警。民警以为其只是遭受了猥亵，组织双方调解，于某某赔偿了1500元给她。“他‘老婆’过来撒泼打滚，说我勾引她男人，骂难听的话，最后是几个警察把她抬出去的。”方某说，她并不满意当时的处理，也根本不想收这个钱。她签了一个调解书之类的材料，但她是文盲，大部分字都不认识。. ~/ V. q! U K" H1 w2 M4 Y
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方某第一次报警后，于某被警方控制。 受访者供图$ _: o& q1 S; x7 q; {
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2月26日，被羁押一晚的于某某又回到了小区保安队。方某说，她这才跟儿子和女儿讲述真实的经历。2月27日，在子女的陪同下，她再次在派出所报案。这次，警方安排她到医院检查了身体，并于当日立为刑事案件。1 b8 i2 w2 ?) p# t
据方某儿子称，于某某对其犯罪事实供认不讳。受害方4月3日收到的通知显示，犯罪嫌疑人已被决定逮捕。
1 H _: y6 F( i: M; L4月11日，澎湃新闻走访枫雅名苑小区保安队发现，多名保安队员对于于某某的被抓感到大快人心。实际上，在方某被侵害案案发前，保安、保洁等部分物业人员就曾写联名信反映于某某的问题。0 a* D- @, Q( t! E
杨某某在该小区保安队工作一年多，他介绍，于某某喜欢为难人。杨某某有个读高中的女儿，每月放月假时他要去接孩子，于某某则利用手中的权力，总安排他在那几日值班。“非要给他买两包烟他才准假。”8 e/ q# U. [' Z$ j8 U4 w
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' Z! f' M3 z* u$ E8 K# ~方某曾值班的岗亭。$ C8 g) ?. R5 V/ R
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9 n) z( h# ~5 s! C- ^黎某某在2023年7月之前，也在该小区当过女保安。她说，她当时就感觉于某某对女性的方式不太对劲，她更气愤的，是于某某的“索拿卡要”。她每次回老家都要给于某某带东西，鸡蛋、排骨等等。“我仅挣2000多元一月，还要给他送这么多。”她说，还有队员给于某某送过整袋的米。
' L9 T% O+ S, C, f3 h- {2 s据长沙育天物业枫雅名苑服务中心物业经理刑某某介绍，小区保安的工资确实只有2300元一月，双方签订的是劳务合同，没有五险一金等社保。于某某的工资也仅为2700元一月，但于某某签订的是劳动合同，且公司为其购买社保。
! H$ [) H$ P% |' Y+ x+ k8 X! Z刑经理还介绍，他在枫雅名苑小区工作五年了，于某某在该小区工作了十年，他刚来时觉得于某某还行，后面几年发现他工作很不负责，“安排他的事情他只表面答应，但不去做”。他曾向公司反映希望更换保安队长，但“公司有公司的考虑，一直没换”。
) {& j9 I- G+ v4 Y; k对于员工们称于某某在公司“有关系”，刑经理表示，他并不清楚。对于反映于某某问题的联名信，他已经交给了公司。% H5 C- X0 i; j! M: v2 V; }
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7 ^0 c6 u1 B2 b# ?; @保安队的排班表。受访者供图
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, B! u+ b0 M1 u7 T“辞退”与“行业状态”
) ?, y8 R+ y X7 j方某家属称，于某某被抓后，方某夫妇均被公司辞退。
4 j1 n5 `& t6 c首先是3月份方某老伴收到了刑经理发来的信息，“XXX，由于公司优化人员，现对你做辞退处理，特此通知。”此后，方某老伴再也没有收到工资。
# Q4 d5 ?2 o/ E5 z4月11日，刑经理答复称，这个月起他们不再给方某发工资了。刑经理解释，保安队员们签订的都是随时可以解约的劳务合同。
$ a; j% @5 ]- ]澎湃新闻获得的两份育天公司格式条款劳务合同显示，其中一份约定，“在此期间甲乙双方在任何情况下可以解除合同。”而另一份更是明确，“鉴于乙方已达到或超过法定退休年龄，不具备劳动法律关系的主体资格，甲方因工作需要，现聘用乙方。”甲方给付的是“劳务报酬”。+ U# x( o( t3 w( B6 S/ ]2 o
对于育天公司为何会聘请65岁高龄的保安，又何以能随意辞退，4月11日晚，育天公司法定代表人、董事长黄长进行了回应。$ |; J( }* w3 {" o
“在长沙，物业费没超过2.8元/平方就是这个现象（保安多为老年人），枫雅名苑物业费只有1.3元。这不是个良性循环，只有这个（物业费）收入，就面临用工难、招工难。”黄长说。
1 W o) z! B4 Q% C对此，上述刑经理也有表述，由于待遇不高，保安队员流动非常大，先后来枫雅名苑工作过的保安有八九十名。一到过年过节就用工紧张。有一年过年，一个值班的都没有，还是他自己去顶班。
! [5 x5 L: z. b1 M9 Q+ |6 T) L而对于方某夫妇的“离职”——黄长不愿意用“辞退”一词，“根本不存在辞退，因为超过60岁法定年龄了，不是正常用工，只是临时工，签订的都是劳务合同。这种临时过来干一个月、半年就走的情况，是行业业态，普遍现象。”
3 e" n a+ j/ ]$ {9 A不过，中南林业科技大学副教授阳永恒认为，“达到退休年龄的人，不代表一定不能建立劳动关系，只要没有享受养老保险待遇或领取退休金，还是符合劳动法主体条件的。”而方某夫妇均为农民进城务工，均没有退休金。- c# k7 m" R, `; Y0 ?% q
阳永恒还介绍，像方某夫妇这样有大量的管理考勤纪律和规章制度的情形，其与公司签订的名为劳务合同，实为劳动合同。因为劳务合同是外部关系，不是内部员工关系，不适用单位内部规章制度，考勤与工作纪律。同时，对于短期用工随时可以解除合同的约定，也没有法律根据。“用人单位的即时辞退权，有严格法定约束，与劳动合同期限长短没有关系。”阳永恒说。
9 O$ R/ R2 L4 H- C那么，对于于某某性侵方某一案，物业公司是否有责任？
6 s) u T2 Q. K! b黄长说，“于某某原来没有犯罪记录，（强奸方某）是‘即兴’犯罪。公司存在管理责任，但到底是个多大的责任？不是你我说了算。”
* M% W' [4 x' `. J0 x. ^对于于某某在公司的“关系”以及联名信反映的其人品问题，黄长称，“一个保安能有什么背景？他与同事相处不好，但一个巴掌拍不响，只是‘哪方责任大哪方责任小’。他的问题之前也没反映（上来），他才53岁，在公司做了10年了，（这么点工资）找到一个53岁的人（当保安）不容易。”
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发表于 2024-4-12 20:15:01
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