|
红星资本局 5 月 7 日消息,近日阿里拍卖平台上一处 " 夹缝房 " 拍卖价格引发关注。) `, D" i3 i3 n t
) Y$ y$ m( p9 Y6 ?8 D
1 B: [: M4 ^8 |& W
4 a# p2 [- l$ Z, N% W1 M" ^1 y0 h0 ?8 \& U, r% Q7 O/ e- y
截图自阿里拍卖5 \$ Z. _- o+ I+ y+ q( c L, h
, P$ l) u, o3 ?' ? N% o5 l& C0 ~' M
. o1 I4 X8 B* W* p* ~5 A
$ Y& |6 P8 E v& e/ B4 月 30 日,阿里拍卖平台上,位于浙江温州的一套 " 夹 " 在两栋房之间、入户通道不到半米的 " 夹缝房 " 从 1314 元起拍,经过 135 轮加价,最终以 238 万元成交。
2 G+ E2 \7 D, D2 x* U+ O: `/ S- b0 Q/ m- E9 Z" Q, e8 V
, l/ c2 p2 A5 w6 q! {' W
% F0 S* c3 d- s" R0 a
4 t/ Z* N c- O H截图自阿里拍卖/ g$ U4 X0 x, F3 s0 B
6 Z) ~/ Z; q8 {6 X+ w
' p/ b& g/ j. \% T
, m# K$ o0 ~6 n' F- W' [9 l" ]$ e9 t6 n) a( }, D. w
在临近拍卖结束的最后两小时,拍卖价从 65 万元飙升至 200 多万元,多次出现十万的大幅加价。最终成交价约 238 万元,成交后,需另行支付软件服务费 1%+ 佣金 1%,实际成交价约 243 万元,成交单价 4.04 万元 /㎡。
" ]0 ~0 q- i% | j; D拍卖信息显示,房屋建筑面积 60.18 平方米,土地使用权面积 19.25 平方米,总层数 3 层,此次拍卖标的为国有建设用地使用权 / 房屋(构筑物)所有权,此次交易吸引了 13 人报名,有 777 人次设置提醒,19113 次围观。 b2 ]1 ?3 F; d
虽然卖相不佳,但在阿里拍卖平台 " 标的物详情表 " 的 " 特色 " 一栏中称,该房产为 " 学区房,不占名额,即买即读。"" 小学学区:广场路小学(沧河校区),初中学区:温州市实验中学。"
0 T9 N3 ^: O, u# \3 o
) \; s$ Z* v# Y4 w% J6 R# l( `
9 C1 ]# u; M( x) P _5 u: o, L2 H' t. f- s
1 l( O, l' _1 l' f( J
截图自阿里拍卖
4 Y, _) v W+ j; Y5 K! c( G
, h& z( Y: h" e& D/ J- w2 C5 t6 b0 u3 t/ ]7 o+ v6 j
: z4 f$ P$ w, z; \- j, [3 V
每年四五月份是学区房成交的旺季。据每日经济新闻,在浙江省会杭州,学区房近期也热起来了。据杭州我爱我家统计,今年 3 月份杭州主城 8 区(不含富阳、临安)二手房成交量 TOP20 小区中,成交均价超过 4 万元 / 平方米的只有 3 个小区,分别是西城年华(成交 22 套)、海潮雅园(成交 16 套)、河滨之城(成交 15 套),都是优质学区房小区。& ^6 s1 Z2 @+ c0 C
第一财经今年初曾报道,多年来,京沪顶级学区房几乎是楼市中 " 不跌的神话 ",就连二三十平方米的 " 老破小 " 最高都能卖到超 20 万元 / 平方米。不过 2023 年这种类型的学区房创下较高跌幅,甚至有小区成交价较过去高点跌了 10 万元 / 平方米。 |
|