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起拍价 1314 元,温州一处“夹缝房”卖了 238 万

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发表于 2024-5-9 01:15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: LAN
红星资本局 5 月 7 日消息,近日阿里拍卖平台上一处 " 夹缝房 " 拍卖价格引发关注。' ]3 |4 ?) L) A1 s

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截图自阿里拍卖
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4 月 30 日,阿里拍卖平台上,位于浙江温州的一套 " 夹 " 在两栋房之间、入户通道不到半米的 " 夹缝房 " 从 1314 元起拍,经过 135 轮加价,最终以 238 万元成交。3 }* T% F/ u, h4 x2 Y
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3 X6 Y1 L: M: \+ O) x/ T4 j+ U; ~截图自阿里拍卖
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  b; _; x: I" M0 a( n8 ^- E在临近拍卖结束的最后两小时,拍卖价从 65 万元飙升至 200 多万元,多次出现十万的大幅加价。最终成交价约 238 万元,成交后,需另行支付软件服务费 1%+ 佣金 1%,实际成交价约 243 万元,成交单价 4.04 万元 /㎡。4 k; Y+ w8 m5 W! _
拍卖信息显示,房屋建筑面积 60.18 平方米,土地使用权面积 19.25 平方米,总层数 3 层,此次拍卖标的为国有建设用地使用权 / 房屋(构筑物)所有权,此次交易吸引了 13 人报名,有 777 人次设置提醒,19113 次围观。
/ M: i' t3 g: |/ Q1 T7 [8 h虽然卖相不佳,但在阿里拍卖平台 " 标的物详情表 " 的 " 特色 " 一栏中称,该房产为 " 学区房,不占名额,即买即读。"" 小学学区:广场路小学(沧河校区),初中学区:温州市实验中学。"
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* P- u* E3 Q4 K: M' a截图自阿里拍卖
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  Q$ ^% s" Q0 E$ C: C. j每年四五月份是学区房成交的旺季。据每日经济新闻,在浙江省会杭州,学区房近期也热起来了。据杭州我爱我家统计,今年 3 月份杭州主城 8 区(不含富阳、临安)二手房成交量 TOP20 小区中,成交均价超过 4 万元 / 平方米的只有 3 个小区,分别是西城年华(成交 22 套)、海潮雅园(成交 16 套)、河滨之城(成交 15 套),都是优质学区房小区。, i) }/ |1 M2 g
第一财经今年初曾报道,多年来,京沪顶级学区房几乎是楼市中 " 不跌的神话 ",就连二三十平方米的 " 老破小 " 最高都能卖到超 20 万元 / 平方米。不过 2023 年这种类型的学区房创下较高跌幅,甚至有小区成交价较过去高点跌了 10 万元 / 平方米。
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