|
据加通社报道,经济学家预计通货膨胀上个月继续呈下降趋势,这使加拿大央行能够继续降低其基准利率。
. X8 o2 G6 c$ t1 A! X& m' O0 e图源:51记者拍摄 : ^3 [: ]) V, p( y6 I5 y5 x$ y
“我们预计9月份的总通胀率将低于央行的2%目标,”BMO经济学家Shelly Kaushik表示。 $ x) O. D8 l6 ^7 z
Kaushik表示,她预计由于上月的低油价,年度总通胀率降至1.8%,但她补充说,由于10月份油价上升,下一次报告中的总数可能会上升。 8 X( M; a. ]& z4 V9 U! R/ k
关于消费者价格增长的最新报告定于周二发布,这是在10月23日加拿大央行下次利率决策前的最后一份重要经济报告。
* p2 H- I3 c8 J. [7 gTD银行高级经济学家James Orlando表示,他预计9月份的总通胀率放缓至1.9%,核心通胀指标仍高于2%。
2 Y/ v' X. q& c" l# J& O8 L6 @“现在我们又回到了目标,问题是我们如何在这里停留?”他说。 ! u% |( V5 i: |% e2 y
8月份,通胀达到了加拿大央行的2%目标,从7月份的同比2.5%下降,达到自2021年2月以来的最低水平。低汽油价格支撑了下降趋势。 ; R4 {/ W6 E) {$ m; T @' j
RBC助理首席经济学家Nathan Janzen表示,潜在通胀压力继续放缓,但住房成本,尤其是按揭付款,继续对总体数字施加上行压力。
3 L( ^" E6 X, H; J, P7 y2 {& r9 Y然而,由于利率削减开始在经济中发挥作用,这种压力正在缓慢减退,他说,尽管通胀中的按揭利息部分会在一段时间内保持高位。
8 X* ^ q3 B* l! \/ ^“市场利率变化通过续约影响五年期固定利率按揭付款需要时间,因此按揭成本仍会进一步增加。但它们正在变小,”Janzen说,他还预计9月份的总通胀率为1.8%。 5 R3 l/ v- R1 o
加拿大央行于2022年3月开始加息以对抗通胀,并在2023年中达到5%时暂停,然后在6月开始削减。
3 W T/ M. _( P5 b. j8 e4 o今年迄今为止已减息三次,预计将在劳动力市场等经济领域疲软的情况下继续削减。
) u1 K) K9 d* C1 _7 u' n4 m然而,9月份的劳动力市场出人意料地强劲,增加的就业岗位是8月份的两倍多,失业率降至6.5%。
& v* C! ~4 d2 K% E N4 ]4 v2 _但从更广泛的趋势来看,就业市场一直在稳步减弱,这也是许多经济学家认为加拿大央行几乎肯定会在10月和12月削减的另一个原因。
( d% p. {* T P% ~7 M问题是此次削减的幅度有多大。
$ F; y# Q. j( k- C; K2 E( n# ~到目前为止,央行仅削减了四分之一个百分点,但最近,其美国同行以更激进的半百分点减幅启动了宽松政策。 9 I) L# w9 t1 X+ k1 q
Orlando预计加拿大央行将在本月和12月将利率削减四分之一个百分点。 ; G9 K. p6 }' V) X
“目前的数据没有显示你需要加快这些降息速度,”他说。 8 T6 X+ A# ?9 [+ `: q1 ^
Orlando表示,加拿大央行现在更关注劳动力市场而不是通胀。但周五的就业报告并不像许多人担心的那样弱,他说,“与我们在经济中看到的其他一切相呼应,不需要更快的降息速度。” 4 l9 L* p7 K9 o# a
一些人认为央行可能采取更激进的措施——即使在周五的就业报告之后,Janzen预计10月和12月各有两次半个百分点的更大幅度的削减。 9 F5 C* Z; I$ {, Z$ w( B
“我认为有越来越多的证据表明利率高于所需水平,可能远高于所需水平,”他说。
! Z$ V% S G# l4 z7 }3 F/ T3 ?Kaushik表示,尽管她预测今年会有两次较小的削减,但不排除半个百分点的削减。
2 w+ X* p0 a8 J) q0 Y4 b; ` |“25个基点和50个基点的问题仍然非常悬而未决,”她说。
2 [! s- p& k7 X- `; p' }( Q加拿大央行行长Tiff Macklem在9月份表示,如果经济疲软持续,央行可能会进行更大幅度的削减。
! C/ e+ {, ]0 q1 ?“随着通胀接近目标,我们需要越来越多地防范经济过于疲软且通胀下降过多的风险,”他在9月4日宣布降息后表示。
! F* F- ^/ d1 L此外,在周五,加拿大央行的最新消费者和商业前景调查发现,尽管消费者对财务状况的不乐观程度减少,但他们仍在减少支出,而两者都维持在低迷水平。 " c8 r8 { ~+ n8 U# y
; g2 h9 {$ }+ y, ?" r
Whyte Ridge
) K$ K2 h5 `6 g8 b5 n. ~- d) f双层独立屋上市
/ p1 V. I1 Q8 p' h8 z1 N7 X; w14 Sheffield Road # K* ]7 D. s7 V, N' c9 O) H/ J
挂牌价:$585,000
( ?/ J$ q% Q3 a* [7 Y& `! d8 M本周六房源开放!
- r' |0 L# c( R0 VOpen House:10月19日周六 , a+ A. H6 w- l$ t
下午1点
/ B% X5 `! w# s2 T. a
" A# z8 e- D: l0 N+ U3 ~8 A h! F& ?1 [: Q* j9 W" h6 W
基本信息 7 v: m4 I; Z8 C7 t7 n1 t9 Z) r9 m* \
• 房型:4 卧室,3 卫生间
( n9 Q. o3 b5 G& z• 面积:1893 sqft
& G0 N4 e/ v ~• 建筑年份:1994年
2 c- l( @: y# ?• 车库:连体双车库
( Y1 t( Q0 X" D7 w/ s6 l0 F
& [* J- ^1 E8 H1 V! C% Q8 v; }' V
房屋特点和亮点
( f: }2 G7 D; ~$ G$ z$ {8 t; z这座精心维护的家庭住宅在过去的10年中经历了多次升级。它位于距离Leon Bell公园仅几分钟路程的安静街道上,处在一个安全且适合家庭居住的社区里,氛围宁静舒适。房屋充满自然光,充分利用了每一寸空间。未来的房主将享有一个带天然气壁炉的温馨家庭房,二楼有3间卧室和2间浴室,其中包括带更新浴室和步入式衣帽间的主卧。此外,主层还有一个开放式的客厅/餐厅和第三个三件式浴室。朝南的美丽后院非常适合招待客人或放松,配有地下游泳池、甲板和热水浴缸(2013年安装)。后院还设有带纱窗的凉亭,为招待客人提供了更好的体验!别错过这个机会!
6 G, X' N5 Y5 V+ N1 v5 B4 @. m6 `. O
; ^6 e# h' O& \" p1 `$ R# `
% {& s9 L) K9 M |' ~10月19日周六,下午1点Open House!
- z6 q/ P' _3 N; @0 V4 L6 J, C如果您对此房屋有兴趣,或需要更多信息 \/ j. a$ v* K2 f4 M* }& Z, [
欢迎联系Jasoon Wicklund经纪看房: 0 D' Q9 O1 s8 t. P% c
, v4 e9 P6 {# E+ f$ m# K/ c8 F0 n0 j
Jason Wicklund
( p& V! N8 W* z7 \3 J204.688.0132
9 k% b) c: d, c9 C( }" [" t' o$ `1 ~8 S
|