|
据加通社报道,经济学家预计通货膨胀上个月继续呈下降趋势,这使加拿大央行能够继续降低其基准利率。
; J i( d# ], [7 S2 W图源:51记者拍摄
( y4 g" w; i% j! Q, E“我们预计9月份的总通胀率将低于央行的2%目标,”BMO经济学家Shelly Kaushik表示。
5 y0 ^9 I6 b G' Z4 [( ]& M. i* yKaushik表示,她预计由于上月的低油价,年度总通胀率降至1.8%,但她补充说,由于10月份油价上升,下一次报告中的总数可能会上升。 1 V$ O! Z% g: Z9 y# v- \, X o# R
关于消费者价格增长的最新报告定于周二发布,这是在10月23日加拿大央行下次利率决策前的最后一份重要经济报告。
, L& k, W4 p! [. \; U1 B+ a. mTD银行高级经济学家James Orlando表示,他预计9月份的总通胀率放缓至1.9%,核心通胀指标仍高于2%。
9 C/ z0 j& ? l9 H. _# b3 n“现在我们又回到了目标,问题是我们如何在这里停留?”他说。
! d4 c/ K% ~/ W! j- y7 V$ y8月份,通胀达到了加拿大央行的2%目标,从7月份的同比2.5%下降,达到自2021年2月以来的最低水平。低汽油价格支撑了下降趋势。
' C1 ^. g2 q+ `9 \8 z i3 H5 ZRBC助理首席经济学家Nathan Janzen表示,潜在通胀压力继续放缓,但住房成本,尤其是按揭付款,继续对总体数字施加上行压力。
# ?8 k! J* Z7 @* q+ L然而,由于利率削减开始在经济中发挥作用,这种压力正在缓慢减退,他说,尽管通胀中的按揭利息部分会在一段时间内保持高位。
5 H9 T' o9 a. v Z+ [“市场利率变化通过续约影响五年期固定利率按揭付款需要时间,因此按揭成本仍会进一步增加。但它们正在变小,”Janzen说,他还预计9月份的总通胀率为1.8%。 9 K% Z' j9 ~: c$ n
加拿大央行于2022年3月开始加息以对抗通胀,并在2023年中达到5%时暂停,然后在6月开始削减。 . V& A& i/ ~! ]8 i* G- R: h
今年迄今为止已减息三次,预计将在劳动力市场等经济领域疲软的情况下继续削减。
9 J7 e8 w9 D/ ?' o& F3 B4 j0 s" J然而,9月份的劳动力市场出人意料地强劲,增加的就业岗位是8月份的两倍多,失业率降至6.5%。 7 h8 p4 N8 O+ R F& e4 {
但从更广泛的趋势来看,就业市场一直在稳步减弱,这也是许多经济学家认为加拿大央行几乎肯定会在10月和12月削减的另一个原因。 0 C; ?7 x9 b* f9 Q* `% B8 f- q7 G
问题是此次削减的幅度有多大。
3 F+ p$ C; p# J$ U& N! X7 \到目前为止,央行仅削减了四分之一个百分点,但最近,其美国同行以更激进的半百分点减幅启动了宽松政策。
8 f1 [! I& t( X( mOrlando预计加拿大央行将在本月和12月将利率削减四分之一个百分点。 3 M# D" p3 ]; {! G+ }% u6 w
“目前的数据没有显示你需要加快这些降息速度,”他说。 6 C9 l' F: t( R/ X# X
Orlando表示,加拿大央行现在更关注劳动力市场而不是通胀。但周五的就业报告并不像许多人担心的那样弱,他说,“与我们在经济中看到的其他一切相呼应,不需要更快的降息速度。” , @" c7 D0 k7 [/ [9 [- s
一些人认为央行可能采取更激进的措施——即使在周五的就业报告之后,Janzen预计10月和12月各有两次半个百分点的更大幅度的削减。 ' w' r4 B- n& }* v9 _. A6 {
“我认为有越来越多的证据表明利率高于所需水平,可能远高于所需水平,”他说。 / ?% e* P7 b+ ~" B
Kaushik表示,尽管她预测今年会有两次较小的削减,但不排除半个百分点的削减。 - B# A; B! J. z
“25个基点和50个基点的问题仍然非常悬而未决,”她说。
8 C+ F4 S3 p0 C& j2 j, |0 t1 b" h加拿大央行行长Tiff Macklem在9月份表示,如果经济疲软持续,央行可能会进行更大幅度的削减。 ~' o3 k/ W% W7 V5 j
“随着通胀接近目标,我们需要越来越多地防范经济过于疲软且通胀下降过多的风险,”他在9月4日宣布降息后表示。
+ l0 D! ]+ `: [ H5 c此外,在周五,加拿大央行的最新消费者和商业前景调查发现,尽管消费者对财务状况的不乐观程度减少,但他们仍在减少支出,而两者都维持在低迷水平。
/ N. |1 f( @; i' X) H4 q9 ?( j8 |& T+ u! J0 S
Whyte Ridge
: R) L( Z. g9 ^双层独立屋上市 ( ~5 Z, ^/ E1 B' |
14 Sheffield Road * n6 P- ^2 H) \! @% v! l) b
挂牌价:$585,000
2 I7 w- M3 l! D* ~" h$ \本周六房源开放! " b% O% V$ y- a0 c0 J [
Open House:10月19日周六
( X7 j; g E, f$ g! X下午1点 * ?. Y$ c0 q9 O* d' P. d. O
4 I: n$ J: A2 e) P* \% O: m# W
! L2 C6 a0 ?, @0 T" ^基本信息
2 D1 W- ?, u, L• 房型:4 卧室,3 卫生间
; b. A% E: k7 T! b• 面积:1893 sqft
! M4 j0 @+ X+ V, m1 p0 F: ~• 建筑年份:1994年 6 z P. D; Z2 k% Q6 l8 _
• 车库:连体双车库 " g: @# V- i2 }& R: A7 B( n, D
2 I5 M( m# G/ I* h; |" ~9 ~' _, m- ~7 H" g3 o+ s
房屋特点和亮点
% [( y( ~) [( g2 _$ _这座精心维护的家庭住宅在过去的10年中经历了多次升级。它位于距离Leon Bell公园仅几分钟路程的安静街道上,处在一个安全且适合家庭居住的社区里,氛围宁静舒适。房屋充满自然光,充分利用了每一寸空间。未来的房主将享有一个带天然气壁炉的温馨家庭房,二楼有3间卧室和2间浴室,其中包括带更新浴室和步入式衣帽间的主卧。此外,主层还有一个开放式的客厅/餐厅和第三个三件式浴室。朝南的美丽后院非常适合招待客人或放松,配有地下游泳池、甲板和热水浴缸(2013年安装)。后院还设有带纱窗的凉亭,为招待客人提供了更好的体验!别错过这个机会!
8 o- X) Q/ ^3 I' v% a$ u' {; u
+ _2 a' Q! \0 o7 I, q) J! A0 P& E* X" D" B: v
10月19日周六,下午1点Open House! L3 r$ @% G) n
如果您对此房屋有兴趣,或需要更多信息 3 x% u" F4 G$ i( h
欢迎联系Jasoon Wicklund经纪看房:
% Q6 {7 H5 x: y. F" f1 f* `. @ F& F/ D F7 D: O( ~
& p' F7 `1 P- H0 yJason Wicklund
4 U- S, Z- l/ s! N( m! }, O" f204.688.0132 ' |9 ^0 r9 {! N- E: {, ?
% j9 \0 ^1 @0 ?# b4 e# z |