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温哥华很不错的5年楼花投资项目

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发表于 2023-3-18 11:24:42 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 加拿大
很不错的5年楼花项目,问题解答:
' ~$ v, K3 W! m; O1 u( A# q: b* }$ d# A
1. Citizen lobby facing?$ i: u- H! I" e. d
A:住宅lobby面向东,在Hazel上
6 ?: S4 y6 q9 x* X9 r9 n' d6 E2. 户型图什么时候有? A:已经发在群里了,可以和客人们分享
, \( O3 f* v6 J( R: G! P3. 什么时候价格能出来?现在有个大概的预估尺价吗?A:预计两周左右
  o" s. C0 _  h  r7 ~* O& T4. 押金支付时间和金额A:第一笔会只有5%- ]' Y# g, J# J9 X, m7 J3 Q* S- v
5. Assignment fee
) a* V; V5 M! N7. 是否有出租单位?出租unit如何分布?A:出租部分完全独立,不同的lobby,不同的电梯,自己的配套设施
7 G, H5 V  {6 U8. 什么时候建成 A:2028年底-2029年初! ]& v" b+ \5 {! K+ E* x# B5 X
9. 我们有没有交房折扣,或转让费优惠?A:有,未来两周会知道
+ P, T3 h5 c5 N10. 管理费预计多少$ `" @+ _& |3 C, U1 s
11. 出租部分是否和出售部分完全分离(比如电梯和公共设施)。
( {" p) P, P' g( BA:完全分离,入口、电梯、设施都不共用( r9 S+ y1 W9 ?& }, |: }+ ^" q
12. 有无游泳池?
+ C, [1 c  S; }* j9 m; \A:没有游泳池。                  
  p$ |( O* t/ {6 l! {; y13. 有商业用户吗?# i  ~8 K) Y! u
A:有,只租不卖/ O/ j/ s0 Q" U1 f% V- r
14.层高  k/ r$ {- H$ t. p% d0 D
A:约9尺
5 H. i: A2 q" ?3 C3 p" ^: D. o, e* a  F% n
; R; T5 {+ g2 }$ S8 ^/ t
6 C5 t# K  P# c# @

2 p: O# y0 f- A( R3 i1 ~0 H4 t& |1 X1 t5 C% A! }# K# R' I, B8 ~4 B
Gardena,由知名本地发展商Intracorp(Telford,Maywood同一个发展商)打造,共有四栋公寓,发展商保证全年该区域最低均价,约1000多一尺,位置正对现在的Clark567楼盘* h5 ~' w0 ^- d! A+ Z% c
9 Q' Y" {8 F' s" U; C2 b
Gardena项目,在经历了漫长的审批等待之后,终于将要在今年的晚春开盘。
* H) j0 y7 c( \2 ]8 u8 |: d
) u& O6 d, E( u1 F& S) nIntracorp,大温知名发展商,既往项目众多,质量上乘。; @; r$ @  |7 k4 W3 g% U  }$ @
Gardena,位于Burquitlam Station附近,步行5分钟有天车站,公交换乘总站,Safeway等大型超市和餐饮等各种服务。可公车十分钟直达SFU,或天车直达Coquitlam College, Douglas College, VCC, 等学府。$ j  I( v4 n: X6 [0 z0 F" A% S, B

( k) n; F* @1 ]( |! o1 SGardena项目更是锁定过去三年,Burquitlam区最低尺。即将按原计划今年春夏开盘,stay tuned for more info.- I* G, d: _* e/ U- t

6 Y* c% u  R! L. t+ ]4 e2 y: v0 D0 ?* _3 T8 V

2 q: _% n# v4 Y" y% Y4 x: L8 T: S
6 A6 o) [4 `& B  X- j  e
7 t5 E6 q  d0 n8 r1 M9 W! K% `( \0 Z6 J

% u  Z+ U! x+ V' R$ V. ^$ F) c
5 e  b4 G7 I- B+ p9 }  }: Z
  l2 E( L1 G' j4 F) _3 m8 R: O$ @
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:50 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:51 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:53 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:54 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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 楼主| 发表于 2023-3-18 11:24:56 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 加拿大
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