“先息后本”火了 房贷月供本金低至0元或1元？

Cicel

【环球网财经综合报道】近日，建设银行、兴业银行、浦发银行等多家银行纷纷推出了“先息后本”的房贷还款方式，这一新型还款方式在社交平台上引起了广泛关注。该方式允许借款人在贷款初期仅支付每月的利息，而本金部分则在贷款后期一次性偿还，月供本金甚至可以低至1元。
* ]% U" {% ~+ p5 H, s% _6 J

' v  H7 T. x% Z2 x0 u) O$ Z; Q业内人士介绍，“先息后本”业务将房贷划分为两个阶段。在第一个阶段，借款人可以按月偿还极少的本金（如1元）以及当月应偿还的贷款利息。进入第二个阶段后，借款人则可选择按常规的等额本金或等额本息方式继续还款。
1 h- u5 g, ^6 n6 V* A                          有银行银行此前推出的“二阶段还款”方式也颇受关注。该方式允许客户在贷款的前3年内仅支付利息，无需偿还本金，而在剩余贷款期限内则按照等额本息的方式还款。这一业务已在上海、广州、成都、杭州、重庆等多个城市推广。
然而，业内人士提醒，尽管“先息后本”的还款方式看似具有吸引力，但借款人应理性对待。首先，这种还款方式并未减少贷款的本息总额，只是改变了还款的时间结构。其次，借款人在申请时需充分了解自己的还款能力，避免因后期一次性偿还本金而造成经济压力。